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売却｜カテゴリ別ブログ一覧
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売却のブログ一覧
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雨漏りする家をスムーズに売却するには？3つの売却方法と注意点をご紹介
雨漏りする家を売りに出しても、なかなか買い手がつかないのではないかと心配される方も多いと思います。 だからといって、雨漏りなど...
2022-10-10
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相続した不動産の売却！売却までの流れと注意点とは？
相続した不動産が遠方にあり住むことが難しい場合、売却を検討される方も多いのではないでしょうか？ 不動産の売却には流れがあり、相...
2022-09-20
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不動産売却時にかかる消費税の課税と非課税それぞれのケースと注意点
この記事のハイライト ●不動産売却時に課税されるのは、仲介手数料と司法書士の報酬、一括繰り上げ返済手数料●非課税...
2022-09-14
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不動産売却における減価償却とは？計算方法と注意点についてご紹介
不動産を売却するときはさまざまな税金がかかります。 減価償却という言葉を耳にしたことはあっても、なんのことかわからないと思って...
2022-09-09
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空き家を現状のまま売りたい場合や更地にして売る方法！必要な費用とは？
この記事のハイライト ●空き家を費用をかけずに売りたい場合には、古家付き土地として売るのが良い●空き家が古い場合...
2022-08-02
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不動産売却前に知っておきたい！相続時や媒介契約の注意点とは？
相続した不動産売却を検討している方はスムーズでトラブルのない売却を希望している方が多いのではないでしょうか。 しかし上手な不動...
2022-07-19
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不動産売却時に知っておきたいオーバーローンとは？
オーバーローンという言葉を聞いたことはありますか？ オーバーローンとは、不動産の売却価格より住宅ローン残高のほうが高い状態のこ...
2022-07-05
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不動産売買で仲介業者に依頼する際のデメリット・メリット
こんにちは‼ジービーハウスの河井です不動産売買において仲介業者を間に入れるとただ出費だけ増える.....そんな風な認識の方も数多く...
2022-07-01
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不動産売却で利益が出たら？仲介手数料を含む取得費や譲渡費用を計上しよう
この記事のハイライト ●仲介手数料は譲渡費用に該当する●譲渡所得税を算出する際は、取得費と譲渡費用に仲介手数料を...
2022-06-07
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築20年以上の一戸建てを売却したい方に！売却を成功させるためのポイント
築年数が古い一戸建ては、経年による劣化が見られるため、売却が難しくなります。 しかし、まったく買い手が付かないわけではありませ...
2022-05-19
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リースバックによる不動産売却のメリットとデメリットとは
この記事のハイライト ●リースバックとは売却後も同じ家に住み続けられる不動産売却の方法のこと●売却価格は、一般的...
2022-05-15
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残置物はどうすれば？不動産売却時の残置物について解説！
不動産を売却する際、残置物でお困りではないでしょうか。 「不動産を相続したいけど、残置物をどうすれば良いのかわからない」といっ...
2022-05-07
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気付かれずに不動産売却するために！媒介契約と売却活動についてご紹介！
知り合いやご近所の方に「不動産売却することを知られたくない」という方も少なくありません。 不動産会社との契約内容や売却活動の方...
2022-04-26
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使わない空き家は売却したほうが良い？空き家の放置で発生するリスクとは
この記事のハイライト ●空き家を放置すると、さまざまなリスクが発生してしまう●空き家が特定空家に指定されると、最...
2022-04-21
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不動産売却における契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いもご紹介
不動産の売却をおこなうとき、知っておいたほうが良い言葉に「契約不適合責任」があります。 大切な意味をもつ言葉ですが、初めて耳に...
2022-04-19
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住みながら不動産を売却するメリットは？成功させるコツと注意点を解説
不動産を売却するには「住みながら売却する方法」と「空室にして売却する方法」があります。 どちらの方法にもメリット・デメリットが...
2022-04-12
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遠方にある不動産を売却する方法とは？売却の流れをご紹介！
相続した実家が新幹線や飛行機での移動が必要な距離にある場合、売却するのも難しいですよね。 現地に何度も足を運ぶのが大変な遠方の...
2022-04-09
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任意後見制度とは？不動産売却時に利用する方法やポイントをご紹介
この記事のハイライト ●任意後見制度とは、将来的に判断能力が低下したときに備え、本人に代わり事務内容を実行する後...
2022-04-05
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