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残置物はどうすれば？不動産売却時の残置物について解説！
不動産を売却する際、残置物でお困りではないでしょうか。 「不動産を相続したいけど、残置物をどうすれば良いのかわからない」といっ...
2022-05-07
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気付かれずに不動産売却するために！媒介契約と売却活動についてご紹介！
知り合いやご近所の方に「不動産売却することを知られたくない」という方も少なくありません。 不動産会社との契約内容や売却活動の方...
2022-04-26
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使わない空き家は売却したほうが良い？空き家の放置で発生するリスクとは
この記事のハイライト ●空き家を放置すると、さまざまなリスクが発生してしまう●空き家が特定空家に指定されると、最...
2022-04-21
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不動産売却における契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いもご紹介
不動産の売却をおこなうとき、知っておいたほうが良い言葉に「契約不適合責任」があります。 大切な意味をもつ言葉ですが、初めて耳に...
2022-04-19
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住みながら不動産を売却するメリットは？成功させるコツと注意点を解説
不動産を売却するには「住みながら売却する方法」と「空室にして売却する方法」があります。 どちらの方法にもメリット・デメリットが...
2022-04-12
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遠方にある不動産を売却する方法とは？売却の流れをご紹介！
相続した実家が新幹線や飛行機での移動が必要な距離にある場合、売却するのも難しいですよね。 現地に何度も足を運ぶのが大変な遠方の...
2022-04-09
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相続した不動産を売却するまでの流れを解説！遺産分割協議の注意点
複数人で不動産を相続したとき、もっとも多く利用される分割方法は換価分割です。 換価分割とは、不動産を売却して現金に換えてから分...
2022-04-07
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任意後見制度とは？不動産売却時に利用する方法やポイントをご紹介
この記事のハイライト ●任意後見制度とは、将来的に判断能力が低下したときに備え、本人に代わり事務内容を実行する後...
2022-04-05
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ブログ始めました！
皆様こんにちは。ジービーハウスの河井です。タイトルにもありますが、ブログ始めました！！今回は挨拶だけですが、今後は定期的に不動産の...
2022-04-01
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不動産相続の代償分割とは？メリット・デメリットをご紹介！
遺産相続では分けるのが難しい不動産の割合が多いほど、相続人同士で意見が割れやすく、トラブルになってしまいます。 不動産を分ける方法はいくつかあり、その一つが代償分割という方法です。 今回は、不動産相続の予定がある方に...
2022-10-05
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未接道物件とは？売却が難しい理由と未接道物件を売却する方法
この記事のハイライト ●未接道物件とは建築基準法の「接道義務」を満たしていない物件●建て替え不可、ローンの審査が通らない！未接道物件の売却は困難●未接道物件でも売却する方法！接道義務を満たせば通常の売却...
2022-09-26
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空き家にも固定資産税はかかる？計算方法と節税対策をご紹介
相続などで空き家となった場合、その空き家に固定資産税がかかることをご存じでしょうか。 そこで、空き家を所有している方に向けて、空き家の固定資産税の計算方法と節税方法についてご紹介していきます。 ＼お気軽にご相談くださ...
2022-09-05
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遺産分割協議とは？スムーズな進め方やトラブル発生の際の解決策をご紹介！
遺言書のない相続の際に、複数の相続人が存在する場合は、遺産分割協議が必要です。 しかし、遺産分割協議の際にさまざまなトラブルが発生するケースもあるのです。 今回は、遺産分割協議とはどのようなものか、スムーズな進め方の...
2022-08-26
